出租厂房房产税是指出租厂房所产生的税金，是房产税的一种形式。房产税是指对房地产所有权人或使用权人按照其房产的价值征收的一种税收。在中国，房产税的征收主体是地方税务部门，征收标准和税率根据地方的规定而定。
出租厂房房产税的计算方法有以下几个步骤：
第一步，确定厂房的评估价值。评估价值是指根据厂房的实际情况和市场价格，由评估机构评估出的厂房的价值。评估价值一般是根据厂房的建筑面积、使用年限、地理位置等因素来确定的。评估价值的确定需要由专业的评估机构进行评估，并出具评估报告。
第二步，确定房产税的税率。房产税的税率是由地方根据当地的实际情况来确定的。税率会根据厂房的评估价值进行分档计算，即不同价值的厂房对应不同的税率。税率一般在0.5%到1.2%之间。
第三步，计算房产税的金额。房产税的金额可以通过以下公式来计算：房产税金额 = 厂房的评估价值 × 房产税的税率。例如，如果某个厂房的评估价值为100万元，房产税的税率为1%，那么该厂房的房产税金额为100万元 × 1% = 1万元。
需要注意的是，房产税的计算是按照年度来进行的。每年一次，按照厂房的评估价值和税率来计算。房产税的征收时间一般是在每年的1月份到4月份之间，具体时间由地方规定。
还需要注意的是，房产税的计算方法可能会因地区而异。不同地方的政策规定可能不同，所以在具体操作时，需要根据当地的相关规定来进行计算。
出租厂房房产税的计算方法是根据厂房的评估价值和税率来确定的。通过评估机构对厂房进行评估，确定评估价值，然后根据税率计算出房产税的金额。房产税的计算是按照年度来进行的，具体时间和规定由地方决定。
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