房产税是指对房地产所有人或者实际用益人按照其房地产的价值，征收的一种税费。个人住房房产税是指个人住房的所有人需要缴纳的房产税。那么，个人住房房产税怎么交呢？下面将为大家详细介绍。
1. 了解个人住房房产税的计算方法
了解个人住房房产税的计算方法是非常重要的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人住房的房产税是按照房产的评估价值计算的。房产评估价值是指房产评估机构按照房产市场价格、建筑物的结构、用途、年限、位置等因素综合评估后确定的价值。房产税的税率为1.2%。
2. 缴纳个人住房房产税的时间
个人住房房产税的缴纳时间一般为每年的3月1日至6月30日。房产税应当按照每年的应税房产评估价值计算，每年缴纳一次。
3. 缴纳个人住房房产税的方式
个人住房房产税的缴纳方式有以下几种：
（1）银行柜台缴纳。个人住房的所有人可以到银行柜台缴纳房产税。缴纳时需要携带房产证和身份证等相关证件。
（2）网上银行缴纳。个人住房的所有人可以通过网上银行缴纳房产税。缴纳时需要输入房产证号码和身份证号码等信息。
（3）手机银行缴纳。个人住房的所有人可以通过手机银行缴纳房产税。缴纳时需要输入房产证号码和身份证号码等信息。
（4）第三方支付缴纳。个人住房的所有人可以通过第三方支付平台缴纳房产税。缴纳时需要输入房产证号码和身份证号码等信息。
4. 个人住房房产税的减免和免征
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，以下情况可以减免个人住房房产税：
（1）个人住房的所有人因病、残疾、年老、丧失劳动能力等原因无法从事生产经营活动，且个人住房的房产评估价值不超过当地规定的限额的，可以减免个人住房房产税。
（2）个人住房的所有人因生产、生活等原因需要使用多处住房的，可以减免个人住房房产税。
（3）个人住房的所有人因房屋被征收、拆迁等原因需要临时安置的，可以减免个人住房房产税。
以下情况可以免征个人住房房产税：
（1）个人住房的所有人因房屋被征收、拆迁等原因需要临时安置的，可以免征个人住房房产税。
（2）个人住房的所有人因病、残疾、年老、丧失劳动能力等原因无法从事生产经营活动，且个人住房的房产评估价值不超过当地规定的限额的，可以免征个人住房房产税。
个人住房房产税是个人住房的所有人需要缴纳的一种税费，缴纳时间为每年的3月1日至6月30日，缴纳方式有银行柜台缴纳、网上银行缴纳、手机银行缴纳和第三方支付缴纳等多种方式。个人住房房产税的减免和免征情况也需要了解清楚，以便个人住房的所有人能够合理减轻税负。
主题测试文章，只做测试使用。发布者：编织梦想，转转请注明出处：https://www.zhimengdaxue.com/baike/a/16327
