在租赁房屋时，签订一份房屋出租合同书是非常重要的。一份完整的房屋出租合同书应该包含以下内容：
1. 合同双方信息
合同应该明确双方的身份信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 房屋信息
合同应该明确出租的房屋信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋内部设施等。
3. 租金和押金
合同应该明确租金和押金的金额、支付方式、支付时间等。还要明确租金的支付周期和逾期付款的罚款条款。
4. 使用规定
合同应该明确房屋的使用规定，包括使用目的、使用方式、使用时间等。还需要明确禁止事项，如禁止在房屋内进行违法活动、禁止在房屋内存放危险物品等。
5. 维修和保养
合同应该明确房屋的维修和保养责任，包括哪些方面需要承担、承担的费用、维修的时限等。
6. 解除合同
合同应该明确双方解除合同的条件和方式，如违约责任、提前通知时间等。
7. 其他条款
合同还可以包含其他条款，如房屋交接时间、房屋检查标准、保险责任等。
注意事项
在签订合同前，双方应该认真阅读合同内容，并确保合同中的条款符合双方的意愿。如果有不理解的地方，可以向专业人士咨询或寻求法律意见。签订合同时应该保留一份合同副本，以备日后需要。
签订一份完整的房屋出租合同书是保障租赁双方权益的重要手段。在签订合同前，双方应该认真阅读合同内容，并确保合同中的条款符合双方的意愿。
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