什么是小产权商铺
小产权商铺是指位于农村集体经济组织的土地上的商业用房，其产权归属于农村集体经济组织或个人所有。由于这些商铺的土地使用权属于农村集体经济组织，因此其产权不具备法定的商品房产权，被称为小产权商铺。
小产权商铺买卖合同范本
小产权商铺买卖合同是买卖双方在购买小产权商铺时所签订的合同，用于明确双方的权益和义务。以下是小产权商铺买卖合同的范本：
买卖合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：
姓名/名称：[卖方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方（买方）：
姓名/名称：[买方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售的小产权商铺达成如下买卖合同：
第一条 买卖商铺基本信息
1. 商铺坐落地点：[商铺详细地址]
2. 商铺面积：[商铺面积]
3. 商铺产权性质：小产权商铺
4. 商铺使用权属：[农村集体经济组织/个人所有]
5. 商铺现状：[商铺现状描述]
第二条 买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：[商铺价格]
2. 支付方式：[一次性支付/分期支付]
第三条 过户手续
1. 过户费用：由买方承担
2. 过户手续办理：甲方提供必要的过户手续材料，乙方负责办理过户手续
第四条 交付标的物
1. 交付日期：[交付日期]
2. 交付方式：[交付方式描述]
第五条 附加条款
1. [附加条款1]
2. [附加条款2]
…
第六条 违约责任
1. 买方违约责任：[买方违约责任描述]
2. 卖方违约责任：[卖方违约责任描述]
第七条 争议解决
1. 出现争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
小产权商铺是指位于农村集体经济组织的土地上的商业用房，其产权归属于农村集体经济组织或个人所有。小产权商铺买卖合同是买卖双方在购买小产权商铺时所签订的合同，用于明确双方的权益和义务。以上是小产权商铺买卖合同的范本，买卖双方可根据实际情况进行适当修改。
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