什么是安置房
安置房是指由或相关部门为了解决城市拆迁、灾区重建等问题而提供给受影响居民的住房。安置房通常由出资建设，或者通过与开发商合作建设，以保障被拆迁居民的基本居住权益。安置房的分配通常是根据受影响居民的房屋面积、户口迁移等因素来确定的。
什么是商品房
商品房是指由开发商按照市场需求自主建设和销售的住房。商品房的建设和销售完全由市场机制决定，购房者可以根据自己的需求和经济能力选择购买。商品房的价格和销售方式由市场供求关系决定，开发商可以根据市场情况进行定价和销售策略的调整。
安置房和商品房的区别
1. 所属性质不同：安置房属于或相关部门提供的公共福利性住房，而商品房属于市场经济条件下的商品，是开发商出售的商品。
2. 建设主体不同：安置房通常由或相关部门出资建设，或与开发商合作建设，而商品房完全由开发商自主建设。
3. 分配方式不同：安置房的分配通常是根据受影响居民的房屋面积、户口迁移等因素来确定的，而商品房的购买是根据市场需求和购房者的经济能力来决定的。
4. 价格差异：安置房通常是由或相关部门补贴一部分或全部费用，所以价格相对较低，而商品房的价格完全由市场供求关系决定，价格较高。
5. 使用权不同：安置房通常是用于解决特定群体的住房需求，例如拆迁户、灾区居民等，使用权有一定的限制；而商品房的使用权完全由购房者自主决定。
安置房和商品房是两种不同性质的住房形式。安置房是由或相关部门提供给受影响居民的住房，具有公共福利性质，分配方式和价格受到调控；而商品房是由开发商自主建设和销售的住房，价格和分配完全由市场机制决定。了解安置房和商品房的区别，有助于我们更好地理解和选择适合自己的住房形式。
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