什么是集资房？
集资房是指由居民自发组织集资，购买土地，建设房屋的住房形式。在中国改革开放初期，由于国家住房供应不足，集资房成为了一种补充性的住房形式。集资房的特点是居民自主集资，自主建设，自主管理，属于自建房屋的一种。
集资房可以买卖吗？
集资房在法律上并没有明确的规定是否可以买卖。但是根据《物权法》规定，自建房屋可以进行买卖，因此集资房也可以进行买卖。但是需要注意的是，集资房的产权归属比较复杂，需要进行严格的产权确认和过户手续。在购买集资房时，需要仔细核实产权情况，避免出现纠纷。
集资房的优缺点
优点：
1. 价格相对较低。由于集资房是由居民自主建设，不存在开发商的开发成本和利润，因此价格相对较低。
2. 自主性强。居民自主集资，自主建设，自主管理，可以更好地满足自己的住房需求。
3. 产权稳定。虽然集资房的产权归属比较复杂，但是一旦确认产权，产权就相对稳定。
缺点：
1. 建设质量难以保证。由于集资房是由居民自主建设，缺乏专业的建设经验和技术，建设质量难以保证。
2. 难以获得贷款。由于集资房的产权归属比较复杂，难以获得银行的贷款支持。
3. 建设周期长。由于集资房是由居民自主建设，建设周期比较长，需要耗费大量的时间和精力。
集资房作为一种自主建设的住房形式，具有一定的优点和缺点。在购买集资房时，需要仔细核实产权情况，避免出现纠纷。也需要注意集资房的建设质量和建设周期，避免因此带来的不便。
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