有形不动产是什么
有形不动产是指具有实体形态的不动产，也称为物质性不动产。它包括土地上的建筑物、设备、机械、车辆以及其他可以触摸和移动的物品。与之相对的是无形不动产，无形不动产是指无形的权利和利益，例如专利、商标、版权等。
有形不动产具有以下特点：
1. 实体性：有形不动产是可以触摸和移动的物品，具有一定的体积和形状。
2. 可移动性：有形不动产可以在不同地点之间转移，例如车辆可以从一个地方开到另一个地方。
3. 使用价值：有形不动产可以用于生产、经营或居住等目的，具有一定的使用价值。
4. 投资价值：有形不动产可以作为投资对象，其价值随市场供求关系和经济环境的变化而变化。
有形不动产租赁是指哪些
有形不动产租赁是指将有形不动产的使用权暂时转让给他人，并收取相应的租金的行为。租赁双方包括出租人（物业所有者）和承租人（租赁方）。在租赁合同中，出租人同意将有形不动产的使用权交给承租人，承租人则支付租金作为交换。
有形不动产租赁包括但不限于以下几个方面：
1. 房屋租赁：包括住宅、商业用房、工业用房等各类房屋的租赁。
2. 车辆租赁：包括汽车、摩托车、自行车等各类交通工具的租赁。
3. 设备租赁：包括机械设备、电子设备、办公设备等各类设备的租赁。
4. 家具租赁：包括家庭用具、办公家具等各类家具的租赁。
5. 其他物品租赁：包括各类其他有形物品的租赁，如音响设备、厨具等。
在有形不动产租赁中，出租人享有物业所有权，承租人则获得物业的使用权。租赁合同一般规定租金、租期、租赁物的使用条件和维护责任等内容，双方在合同约定的期限内履行各自的权利和义务。有形不动产租赁在商业和个人生活中起到了重要的作用，满足了人们对不同类型物品的使用需求。
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