房屋租赁税由租客承担合法吗？
在中国，房屋租赁税是指房屋所有权人按照房屋出租所得的应纳税额的一定比例向承租人收取的税款。这一政策实施的初衷是为了增加房屋出租市场的供给，降低租金水平，促进房地产市场的健康发展。这一政策是否合法，一直存在着争议。
政策依据
房屋租赁税的征收依据是《中华人民共和国房产税法》和《中华人民共和国个人所得税法》。其中，房产税法规定了房屋出租所得应纳税额的计算方法和税率，个人所得税法规定了个人从房屋出租中获得的收入应纳税的比例和税率。
争议焦点
房屋租赁税由租客承担的做法，引发了租客和房东之间的争议。一方面，租客认为这是一种不合理的负担，因为他们并不是房屋所有权人，却要承担税款的责任。房东则认为这是一种合理的做法，因为他们需要支付房产税和其他相关费用，并且这些费用可以转移给租客。
法律解释
根据《合同法》的规定，合同自愿原则是合同法的基本原则之一。在租赁合同中，双方应当在平等自愿的基础上达成协议，并确定各自的权利和义务。如果租赁合同中明确规定了租客需要承担房屋租赁税的责任，那么这一做法是合法的。
房屋租赁税由租客承担的做法，在法律上是合法的。这一做法是否合理，需要根据具体情况进行判断。在签订租赁合双方应当充分沟通，明确各自的权利和义务，避免因为税款问题而引发纠纷。应当加强监管，确保房屋租赁市场的公平、透明和稳定。
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